1. Правила пребывания за пределами ОАЭ: не превышайте лимит
Один из самых частых источников проблем — незнание ограничений на время отсутствия в стране. Многие резиденты живут на два государства и не отслеживают, сколько дней подряд они провели за рубежом.

Актуальные лимиты:

• Рабочая виза — максимум 179 дней подряд вне ОАЭ
• Инвесторская виза — максимум 361 день вне ОАЭ

Если лимит превышен, при возвращении вас не пустят в страну в аэропорту. Въезд будет закрыт до тех пор, пока не будет либо аннулирована действующая резидентская виза, либо оформлен специальный re-entry permit. Оба процесса занимают от нескольких часов до суток — и всё это время придётся ждать в аэропорту.

Что делать: ведите учёт дней отсутствия — особенно если часто путешествуете или ведёте бизнес в нескольких странах. Если планируете длительное отсутствие, заранее проконсультируйтесь о подходящем типе визы.

2. Продление инвест-визы: новые требования в 2026 году
Требования к продлению инвесторских виз ужесточились. Теперь недостаточно просто иметь действующую компанию — нужно доказать её реальную деятельность.

Mainland (материковая часть ОАЭ)
На одну компанию теперь выдаётся только одна инвест-виза. Вторая — только при наличии реальных инвойсов и договоров с клиентами.

Для продления инвест-визы потребуются:

1. Выписки по счёту компании за 6 месяцев
2. Личные банковские выписки держателя визы за 6 месяцев
3. Договор аренды офиса + счета за электричество
4. Инвойсы и договоры с контрагентами

Freezone (IFZA и другие свободные зоны)
С 1 января 2026 года вступили в силу новые требования для продления инвест-виз в свободных зонах.

Для продления потребуются:

1. Договор аренды на компанию
2. Utility Bills (квитанции за коммунальные услуги) на держателя визы
3. Выписка по счёту компании за 6 месяцев
4. Минимальный остаток на счёте компании — 50 000 AED (~13 600 USD)

Последний пункт — принципиально новое требование, которое застало многих врасплох. Если счёт компании практически пустой, продление визы может быть отклонено.

Вывод: номинальные компании без реальной деятельности становятся рискованным инструментом. Если ваша компания существует только «на бумаге» — пора либо её «оживить», либо рассмотреть другое основание для визы.

3. Визы при найме сотрудников и фриланс-визы
Найм: важные ограничения по гражданству.
Если вы нанимаете граждан Пакистана, Индии или Бангладеша, компания автоматически переходит в 3-ю категорию Labour — и стоимость оформления виз для всех сотрудников вырастает на 2 266 AED за каждую визу.

Дополнительно: получение виз для граждан Пакистана, Афганистана, Сирии, Ливии и Нигерии закрыто. Исключение для граждан Пакистана — трудоустройство возможно только если должность требует диплома и в компании более 22 сотрудников.

Это важно учитывать при планировании найма — особенно в IT, строительстве и сфере услуг.

Фриланс-визы: временная пауза.
Оформление фриланс-виз сейчас приостановлено. При этом фриланс-лицензию получить по-прежнему можно без ограничений — вы можете легально работать и выставлять счета, но виза резидента на этом основании временно не выдаётся.
Если вам нужна виза, рассмотрите альтернативные основания: регистрация компании или инвестиции в недвижимость.

4. Золотая виза по уровню зарплаты
Золотую визу на 10 лет можно получить не только через инвестиции, но и на основании высокой зарплаты в компании ОАЭ.

Требования:

• Ежемесячная зарплата — от 30 000 AED (~8 200 USD)
• Стаж в одной компании — более 2 лет на высокой позиции
• Диплом о высшем образовании + equivalency certificate (подтверждение диплома в ОАЭ)
• Выписки по зарплатному счёту за последние 6 месяцев

Важный нюанс: если срок действия вашей текущей 2х-летней визы истекает, вы сначала обязаны продлить действующую визу — и только потом подавать на Золотую. Подача с просроченной визой невозможна.

Золотая виза по зарплате — отличная опция для топ-менеджеров и высокооплачиваемых специалистов, которые работают в найме и не планируют открывать собственный бизнес.

5. Новые привилегии для держателей Золотой визы
С 2026 года держатели Golden Visa получили расширенный пакет консульской защиты от ОАЭ — даже без гражданства страны.

Что теперь доступно:

• Помощь при утере или повреждении паспорта — выдача электронного Return Document для возвращения в ОАЭ
• Отдельная горячая линия и экстренная поддержка за рубежом
• Помощь при репатриации в чрезвычайных ситуациях
• Организация возвращения тела в случае смерти за границей

Фактически держатели Золотой визы теперь получают консульское обслуживание, близкое к тому, что раньше было доступно только гражданам ОАЭ. Весомый аргумент в пользу Золотой визы для тех, кто много путешествует.

6. Establishment Card и MOHRE: что изменилось
Establishment Card (GDRFA) — карта, необходимая для оформления и продления виз сотрудников компании.

Важное правило, которое теперь жёстко соблюдается: если Establishment Card оформлена на конкретного человека и у неё истёк срок действия, продлить Establishment Card других компаний, оформленных на того же человека, невозможно. Сначала нужно продлить лицензию первой компании — и только потом двигаться дальше.

Это критично для тех, кто является директором сразу в нескольких компаниях: одна просроченная карта блокирует работу со всеми остальными.

Ещё одно изменение: E-signature card отменена. Все операции с Министерством труда теперь проводятся через приложение MOHRE. Если вы ещё не перешли на него — сделайте это заранее, чтобы не столкнуться с задержками.

6. Establishment Card и MOHRE: что изменилось
Establishment Card (GDRFA) — карта, необходимая для оформления и продления виз сотрудников компании.

Важное правило, которое теперь жёстко соблюдается: если Establishment Card оформлена на конкретного человека и у неё истёк срок действия, продлить Establishment Card других компаний, оформленных на того же человека, невозможно. Сначала нужно продлить лицензию первой компании — и только потом двигаться дальше.

Это критично для тех, кто является директором сразу в нескольких компаниях: одна просроченная карта блокирует работу со всеми остальными.

Ещё одно изменение: E-signature card отменена. Все операции с Министерством труда теперь проводятся через приложение MOHRE. Если вы ещё не перешли на него — сделайте это заранее, чтобы не столкнуться с задержками.

Нужна консультация по вашей ситуации?
Требования меняются, и следить за ними самостоятельно сложно — особенно когда детали, которые кажутся незначительными, могут стоить статуса резидента или нескольких тысяч дирхамов.

Наша команда работает с предпринимателями в ОАЭ ежедневно и знает все актуальные требования. Поможем разобраться, что нужно сделать именно вам: продлить визу, сменить её тип, правильно оформить найм или подготовиться к получению Золотой визы.

Свяжитесь с нами — проведём первичный разбор вашей ситуации.